€ 640.000
Villa in bifamiliare con 550 mq di giardino Poggio Ugolino

Rif: ML-Ugolino

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Villa Ugolino

Descrizione

ESCLUSIVA. Poggio Ugolino splendida Villa in bifamiliare libera su tre lati con 550 mq di giardino di fronte al residence dell'Ugolino.
La proprietà si sviluppa su tre livelli: 66 mq al piano terra, 92 mq al primo piano e 67 mq al piano seminterrato.
L’ingresso principale è direttamente sul bellissimo Salone di 40 mq con un grande camino che si affaccia su una piacevole loggia coperta e sul giardino che presenta alberi di alto fusto. Al primo piano ci sono 3 camere matrimoniali molto panoramiche più una quarta attualmente adibita a salottino che potrebbe diventare la quarta camera. Nella camera padronale c’è un bellissimo terrazzo panoramico sulle colline. Dal Piano terreno si accede comodamente anche al seminterrato dove si trova una grande taverna, un bagno, un vano ad uso stireria , locale caldaia e cantina.
Nelle camere c'è parquet di rovere massello soglie in pietra serena infisssi in legno e alluminio con doppi vetri. La Cucina oltre a presentare un secondo ingresso di servizio si affaccia sul piazzale in porfido utile anche per mettere un tavolo per mangiare fuori e sul retro della casa dove è stata ricavata anche una zona orto. Ci sono pompe di calore in diverse camere. Radiatori in Ghisa. Scale in pietra serena . Ampia soffitta, dove si potrebbe ricavare un ulteriore camera , attualmente con scala retrattile in legno.
E' presente impianto di allarme.
Riscaldamento termosingolo Ingresso recintato con rete e cancello in ferro battuto, oltre a diverse siepi. Ripostiglio esterno e loggiato dove è possibile parcheggiare la macchina al coperto.
Areea parcheggio riservata interna per gli ospiti.

Toscana, Impruneta , Ugolino, UGOLINO , INTERMEDIA PROGETTI racchiude un'esperienza di oltre 25 anni nel settore immobiliare e nelle operazioni immobiliari legate agli investimenti ed alle energie rinnovabili. Operiamo con serietà, professionalità e competenza. L'esperienza maturata nel tempo, ci consente di trattare qualsiasi tipo di soluzione: appartamenti di nuova costruzione, ville, immobili di prestigio, coloniche, complessi immobiliari, fondi commerciali e capannoni in Firenze e provincia ed operazioni immobiliari a reddito

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif ML-Ugolino

Prezzo € 640.000

Provincia Firenze

Comune Impruneta

Zona Ugolino

Vani 8

Camere 4

Bagni 3

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 204,5 kwh/m² anno

Piano terra / 1

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Spese condominiali € 1.500

Anno di costruzione 1970

Condizionamento si

Parcheggio 12 mq

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	66 Mq	66 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	92 Mq	92 Mqc
Sup. Principale - seminterrato	67 Mq	67 Mqc
Giardino appartamento collegato	555 Mq	50 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano	13 Mq	3 Mqc
Posto auto scoperto	12 Mq	2 Mqc
Totale		280 Mqc