€ 428.000

Attico in vendita a Firenze Legnaia

Descrizione

Legnaia Firenze in un contesto tranquillo a 500 metri dalla fermata della tramvia Federiga e vicino a tutti i servizi, nuova costruzione di circa 10 appartamenti e terratetti in classe A.

APPARTAMENTO 10 4 vani più terrazze. Piano secondo con ASCENSORE . Soggiorno ampio con cucina a vista e pranzo due camere bagno con antibagno due grandi terrazze di oltre 25 mq ciascuna posto auto coperto

-I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti con mattonelle in gres porcellanato di vari formati posati a correre o in diagonale oppure con pavimento effetto legno sempre in gress porcellanato, per la zona notte è previsto il parquet del tipo listoni in rovere.
I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres
porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale.
I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza
fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati.
I pavimenti dove necessario verranno posti su sottofondo, composto da letto di sabbia, cemento R325 e
calce eminentemente idraulica nelle dosi prescritte per la buona esecuzione del lavoro, bagnato e
successivamente battuto o posati a colla sul massetto se in buono stato.
I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto
toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari.
Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso
il nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq,
per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room.

-E previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto
con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto autonomo con motocondesante
esterna in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas.


-Infissi esterni
Le nuove finestre e le porte finestre saranno in PVC , complete di vetro camera a basso emissivo , dello
spessore di 13mm previsto dalla L.10/91, ferma vetri coprifili, ferramenta e accessori, tre cerniere a perno
filettato, maniglie cromate. Le finestre e le portefinestre saranno poste su controtelaio da premurare, le
persiane o le tapparelle esterne saranno riverniciate e restaurate , nel caso in qui siano da cambiare
verranno rimesse nuove in alluminio o in legno o pvc.

E' possibile personalizzare il proprio appartamentno. DETRAZIONI fiscali fino a 48.000 euro.

CONSEGNA dicembre 2025

Le immagini sono DA ESEMPIO e a carattere dimostrativo
Toscana, firenze, firenze, Legnaia, terratetto, nuova costruzione, NUOVA COSTRUZIONE
INTERMEDIA PROGETTI racchiude un'esperienza di oltre 25 anni nel settore immobiliare e nelle operazioni immobiliari legate agli investimenti ed alle energie rinnovabili. Operiamo con serietà, professionalità e competenza. L'esperienza maturata nel tempo, ci consente di trattare qualsiasi tipo di soluzione: appartamenti di nuova costruzione, ville, immobili di prestigio, coloniche, complessi immobiliari, fondi commerciali e capannoni in Firenze e provincia ed operazioni immobiliari a reddito