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Dettaglio immobile
Rif: 4909RA39533
Prezzo: € 370.000
Provincia: Firenze
Comune: Sesto Fiorentino
Zona: Piazza de Amicis
Superficie: 116 mq
Vani: 5
Camere: 3
Bagni: 2
Classe energetica: A (DL 192/2005)
EPI: 22,3 kwh/m2 anno
Piano: 2 / 2
Livelli: 2
Riscaldamento: centralizzato
Condizioni: nuova costruzione
Spese condominiali: € 35
Condizionamento: si
Anno di costruzione: 2014
Cucina: angolo cottura
Soggiorno: Singolo
Ascensore: si
Soffitta: si  (mq 10)
Camino: si
Terrazza: si
Ultimo piano: si
Mansarda: si  (mq 55)
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero
Chi siamo
Intermedia progetti
via di soffiano 81
50143 FIRENZE (FI)
C.F.: 10777270017
P.IVA: 10777270017
+39 3892015361
+39 3356627767
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Sesto zona de Amicis 5 vani nuovi con Garage piccola palazzina
Rif: 4909RA39533 | 5 Vani | 3 Camere | 2 Bagni
€ 370.000
Foto - Rif. 4909RA39533
Foto - Rif. 4909RA39533
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Descrizione
Sesto zona de Amicis 5 vani nuovi con Garage piccola palazzina strada super tranquilla

Ubicato su una strada secondaria nei pressi del centro storico di Sesto Fiorentino (Fi), a poche centinaia di metri sia dalla stazione ferroviaria che dalle fermate delle principali linee bus, il complesso “La Fiamma” si erge su soli tre livelli abitabili fuori terra, oltre un livello interrato ed uno sottotetto. Risulta essenzialmente composto da unità di taglio piccolo e medio, distribuite mediante percorsi condominiali sia verticali che orizzontali esterni. Pensato e progettato fin dai primi istanti per garantire un basso consumo energetico, potendo così raggiungere, nel suo
complesso, l’appartenenza alla classe più meritevole della “classificazione energetica degli edifici” secondo le vigenti norme nazionali: la CLASSE “A”. Tale obiettivo risulta centrato non solo con l'adozione di isolamenti termo- acustici e la eliminazione dei ponti termici, ma grazie al ricorso a fonti energetiche rinnovabili, attraverso l’installazione di numerosi pannelli sia solari-termici che fotovoltaici. Basti pensare che due sole caldaine a gas, di normale capacità domestica, soddisfano le esigenze di riscaldamento e di produzione dell’acqua calda
sanitaria per l’intero condominio. Tali impianti sono di ultima concezione, con letture e ripartizioni in base all'effettivo consumo del singolo utente. Tutto ciò orienta il complesso su una edilizia sostenibile, volta ad un elevato rispetto dell'Ambiente, ma puntando dritta ad un cospicuo ed immediato risparmio economico del singolo condomino.Appartamento di circa 116mq, diviso su due livelli; Il piano principale, abitabile, di circa 60mq, con altezza di circa 2.70m; La zona giorno è arricchita dalla presenza della scala, interamente rivestita in pietra serena, che porta al livello accessorio sottotetto, esteso su una superficie di circa 56mq ed altezza variabile, per la maggior parte comprese tra i 2 ed i 2.7m, mentre solo per piccola porzione scende fino a 1.50m.
Presenti ad entrambe i piani ed esposti sempre a sud, per garantire una massima illuminazione; Al piano principale si trova una loggia coperta di circa 16 mq, con profondità di circa 2.20 ml; Al piano superiore si trova unaterrazzaatasca dicirca18mq;Tuttesonodotatedipuntoacqua,illuminazionemedianteplafonieredi design, pavimentazione in cotto naturale, e quella al piano principale, anche di spina antenna TV;
Bagno principale al piano di ingresso dotato di ampia finestratura con apertura anche a ribalta, finiture pavimento e rivestimento in marmo; Il bagno secondario è ad aspirazione forzata, e rivestito in gres porcellanato ad effetto mosaico;
Presente un angolo cottura nell’ampio soggiorno, ma vi è la possibilità di realizzare una cucina effettiva, indipendente dal soggiorno;
Soggiorno pavimentato con gres porcellanato di grande formato 45*45, la stanza è in parquet di rovere montato a tolda di nave; Il piano accessorio è trattato e rifinito con i medesimi liv
Classe energetica
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Mappa

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